Golden Visa España

Introducción

España es uno de los destinos turísticos más populares de Europa, con una cultura e historia diversa. Es miembro de pleno derecho de la UE y del Área Schengen, lo que otorga a los residentes de España acceso sin restricciones y libre de visa para viajar a 27 países en Europa. La “Golden Visa” Española también brinda la oportunidad a usted y su familia de vivir, estudiar y trabajar en España, sin necesidad de residir físicamente en el país.

En 2013, el gobierno español promulgó la Ley 14/2013. Esto permite a los ciudadanos no pertenecientes a la UE la oportunidad de adquirir un permiso de residencia temporal a cambio de la compra de bienes raíces por un valor mínimo de 500.000 euros. Puedes realizar esta compra como solicitante principal. Alternativamente, puedes hacerlo a través de una empresa que sea de tu propiedad al 100%.

14 de noviembre de 2024: El Congreso de España ha aprobado el texto del Proyecto de Ley Orgánica, que incluye una enmienda destinada a eliminar el programa de Golden Visa establecido bajo la Ley 14/2013. La ley ahora pasa al Senado, donde puede ser aprobada, bloqueada o modificada. Si se aprueba con pocas o ninguna modificación, el partido gobernante PSOE ha confirmado su intención de cerrar el programa a nuevas solicitudes antes de marzo de 2025.

Hasta el día de HOY, el programa de Golden Visa sigue abierto y completamente operativo.

Requisitos/Opciones de Inversión

  • Inversión inmobiliaria por al menos 500.000€.
  • Inversión en acciones o negocios españoles por valor de al menos 1.000.000€.
  • Inversión de al menos 2.000.000€ en bonos del Estado
  • Depósito bancario o fondo de inversión de 1.000.000 de euros en una entidad financiera española.

Dependientes que califican

Como solicitante principal, debes demostrar evidencia de la fuente de tus fondos. Puedes incluir a tu cónyuge como dependiente. Al igual que tú, deben ser mayores de 18 años, no ser ciudadanos de la UE y no tener antecedentes penales. También puedes incluir hijos dependientes de cualquier edad. Además, puedes agregar a tus padres dependientes.

Resumen del Proceso

Después de tu contacto inicial, proporcionaremos una visión general del programa en términos de proceso de solicitud.

Un Poder Notarial te permite obtener un NIE. Los empresarios que buscan residencia en España pueden comprar bienes raíces valorados en 500.000 € o más. Este umbral de inversión puede incluir varias propiedades.

No es necesario que vivas en las propiedades ni que las alquiles.

Después de una visita programada en persona, recibes una “Golden Visa” de un año de tu consulado español más cercano. Debes programar una cita de biometría para tu TIE. Recoge esta tarjeta de residencia en persona.

Tu TIE será válido por tres años. Puedes renovarlo cada cinco años si sigues cumpliendo las condiciones de calificación. Eso significa mantener la propiedad.

Bajo el esquema de reunificación familiar, tu cónyuge e hijos menores de 18 años reciben un permiso de residencia una vez que las autoridades españolas aprueban tu solicitud. Los hijos mayores de 18 años y los padres también califican, siempre que dependan financieramente de ti.

Impuestos

Tener una “Golden Visa” no significa que te conviertas en residente fiscal en España. Te conviertes en uno al pasar más de 183 días al año en el país. Lo mismo ocurre si España es tu centro de interés económico o familiar.

El IRNR (Impuestos sobre la Renta de No Residentes) es el Impuesto sobre la Renta de No Residentes. Pagas impuestas sobre los ingresos generados en España (por ejemplo, ingresos por alquiler). No hay impuestos sobre los ingresos mundiales ni sobre el patrimonio. La tasa impositiva es del 24% sobre los ingresos brutos.

Resumen de las principales ventajas

Viaje sin visa en todo el Área Schengen

Derecho a vivir, trabajar y estudiar en España

Residencia otorgada en cinco meses

Sin requisito de presencia física

Opciones de inversión a partir de 500.000 euros

Alta calidad de vida, fantástica gastronomía local, rica cultura, clima suave y alto nivel de seguridad

Posibilidad de ciudadanía después de diez años de residencia legal y dos años para aquellos de países iberoamericanos y antiguas colonias españolas

Proceso de solicitud

Mes 1

Diligencia debida inicial.

Después de la selección exitosa, te proporcionaremos un Acuerdo del Cliente (CA) para que lo revises y firmes. Luego firmarás un Poder Notarial para obtener un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Las autoridades fiscales españolas utilizan este número de identificación de extranjero.

Meses 3-4

Necesitarás firmar un contrato de compraventa en una inversión inmobiliaria que cumpla los requisitos. Después de una cita en persona, recibirás una Golden Visa de un año del consulado español de tu país de origen.

Deberás programar una cita de biometría para tu TIE, Tarjeta de Identidad Española.

Meses 5-7

Necesitarás recoger tu TIE, Tarjeta de Residente, en persona.

Esta es válida por tres años y luego puedes renovarla cada cinco años si sigues cumpliendo con las condiciones de calificación.